【不動産屋が教えてくれない】福岡の住コスパ高い街5選 こっそり教えます
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- Опубликовано: 16 окт 2024
- 今日は「福岡の住コスパ高い街6選」をご紹介します！
皆さん、住む街を探す際に「人気の街に住みたいけど物件価格や家賃が高い」と悩んだことはありませんか？実際、私も東京から引っ越す際に、どこに住むか非常に迷いました。しかし、実はアクセスもよく、買い物が便利で治安も良い、そして家賃が手頃な街が福岡にはたくさんあるんです。今回は、そんなコスパの高い穴場エリアをご紹介します。
【ブラックホール案内人オーサキ PROFILE】
1984年福島県生まれ。宅地建物取引士。2011年、東京から福岡への転勤に伴い移住。ユニークな不動産情報を発信するWEBメディアで不動産仲介・企画＆ライティング業を経て、2017年に株式会社Baylineを設立。これまで400名を超える移住者の家探しをお手伝いするなど、移住者目線での不動産の着眼点には定評がある。
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確かに202号線と早良街道が交差する荒江は地味な住宅地だけどそれなりに便利かも。観光客はまず来ないだろうし。
コメントありがとうございます！共感して頂けて嬉しいです。決しておしゃれではないですが、おしゃれな街が住みやすいとは限りませんよね！
街中が好きかそこそこ風光明媚なとこが好きかで評価は分かれますね。別府はとにかくごちゃごちゃしてるし車の運転が下手な人には辛いところです。室見小学校出身の僕は
是非また室見川沿いに住みたいと思ってます。シラウオの期間限定の料亭も今はやってないみたいだし昔とは印象変わってますが良い街ですよ。
ありがとうございます。別府は駅の南側はごちゃごちゃしてますが北側はスッキリしてて良いなと思ってます。室見はなんか落ち着く街ですね！
別府エリアはほんとにいいところですよね
正直、バレちゃったか～！って気持ちと、取り挙げていただいてありがとうございます！という気持ちが混在していますｗ
ありがとうございます！別府はノーマークの人多そうですが、バランスがすごくいい街ですよね。僕の好きなハローデイもありますし笑
室見駅・藤崎駅は地上からホームまでが遠いので、割と歩かされます。
電車で居合わせた転勤されたと思しき、室見駅で降りた方が、
「駅から数分って言っても、地上に上がるまで時間かかるじゃん！」って車内でボヤいてたのが印象的でした
別府駅は端の入口2つからが割と改札までが遠いです。
那珂川は最近猿出没ニュースが頻発するので、住まう際は意識が必要です。
春日原駅は利便性高そうですが、御笠川が近く、正直その御笠川が場所によっては臭うので注意が必要です。
最下流の千鳥橋をわたるときは息を止めないと渡れないときがあります。
地方都市だから、福岡市か否かは大きいなあ。子育て以外にも老後の病院、介護ヘルパーの人数とか。
歳をとると体調がおかしくなった時、最初にどの病院に搬送されるかが命の分かれ目になったりする。
ありがとうございます。なるほど〜そういう視点もあるのですね！
子持ちと妊婦にとっては九大とこども病院があるのが心強い
MFICUとNICUがあるのって本当にありがたい
@@kiLbx6yF こども病院何度か行きましたが綺麗で対応よくて非常に好印象でしたね！
室見はまぢで住みやすい。ほんとにここは空港線沿線ではガクッと家賃が安い。そして静かな住宅街なのもよい。最近は不動産業者がマンション建設や分譲住宅を売りに出してる場所も多く、昔からの住宅地から若干若返りをしつつあるイメージ。地下鉄通勤の場合も姪浜駅の隣駅のため、時間帯にもよるけど天神駅15分博多駅20分を座って行ける確率が高いのもよい。隣駅藤崎駅の上のバスターミナルも徒歩圏内なので交通アクセスも充実。惜しいのは駅前徒歩圏だと買い物はコンビニマックスバリュかドラッグストアくらいなこと。まぁ、でも自転車あればいろいろ回れるし困らないですね（そいや駅前のパチ屋に大量のチャリチャリがありましたね。）
コメントありがとうございます！自分も室見は結構激推しですね！みなさん姪浜か藤崎西新選びたがるんですけどそもそも空港線がレベル高いので室見の福岡全体から見たらかなりコスパ高いと思ってます！藤崎いけばかなり便利ですよね！
荒江は電車はないですが、バスが鬼のように通っているので不便さは感じない気がします！
あと福岡にはチャリチャリがあるけんね～。それつかえばいいとよ。
荒江の良さがみんなにバレるのも時間の問題ですね😆
最後は荒江より原なのではないかと
イオンもあるし
コスパでいうと荒江も原も良いかと。ただ、福岡市民なら原の方がよく聞く、知名度高いよな。
コメントありがとうございます！原もコスパ高いですよね。原はめちゃくちゃ広いですね！
イオンうらやまし～。
荒江は西新にも六本松にもすぐバスで行けるし治安がいい（塾が沢山あり、夜も安心）ので便利です。あとはイオンかボンラパスがあればね～。（無い物ねだりの荒江四つ角住民）
@@福田和子-r4h コメントありがとうございます！原イオンは数年前にリニューアルしてかなりキレイ＆便利になりましたね！荒江は本当に穴場だと思います。リーズナブルな飲食店も多いイメージですね。今度攻めます！
小笹が再開発されてるようです
中央区のブランドもあります
小笹は鉄道があれば最強でしたね。筑肥線をカットしたのが個人的には悔やまれます・・
ベタな動画と違って挙げるとこが渋いとこばっかで面白いですね～
最後の褒め言葉です！ありがとうございます。これからもご視聴宜しくお願い致します！
@@BH-NAVI さ、最後の褒め言葉、、、？
@@ywny11007 失礼しました！"最高の"でした！寝ぼけてました！
@@BH-NAVI あーそういうことか！ｗ
@@ywny11007 ごめんなさい！
他県から移住を考えています、とても参考になりました。災害リスクを重視した場合にはおすすめのエリアはどちらになりますか？
コメントありがとうございます！どこまで覚悟するか次第なので難しいところですが、ひとまず警固断層が走ってる中央区・博多区近辺、あと海側の形状的に明らかに埋め立てのところは避けたほうが良さそうですね。でも住むのに便利なところはそちらに集中しているので悩みます。そして河川近くや土砂災害を避けるとなるとやはり動画で紹介した荒江とか、七隈線の別府ー橋本沿いあたりが比較的安定してそうですね！リーズナブルですし、天神博多まで1本で便利です
ちょっと不便で良いなら美和台とか香椎宮周辺は地盤が強いですよ
車があればイオンやコストコ、IKEAなんかにも行けるし便利です
春日原や博多南って、天神からも博多駅からも行けるので、東京でいうと新宿、渋谷からも行ける、狛江や登戸をイメージするとそんな感じってところかな？
ありがとうございます。近いかもですね！
春日原は駅も高架になり、長時間の踏切待ちが解消されて通勤時間帯の交通の便が良くなりました
更に駅の改修工事が始まって高架下のスペース使った商業施設が再来年にできるそうです
ありがとうございます！あの空間どうなるのか気になってましたがそうなんですね。さらに発展しますね！
原は如何ですか？チャリで藤崎まで10分弱、バイパス道路もあり店も充実、室見川にも程近くて良い場所だと思います。
ありがとうございます。原も荒江と兄弟みたいなもので、コスパ抜群ですね。坂もないし、道もしっかりしてるところ多いのでチャリに向いてますね！
春日公園付近って、東京だと間違いなく舎人公園界隈だと思いました。
那珂川市は南区南部に住む者にとっては便利なお買い物エリアですね～❤
コメントありがとうございます。！舎人公園ググってみましたが確かに似てますね！！那珂川も便利になってきてますね！
以前荒江の近くに十数年住んでいましたが、なぜか気難しい人が多かった印象があります。私だけかもしれないので、試しに住んでみて下さい😅
コメントありがとうございます！気難しい！頑固な地主さんが多いのかも？ですね😂
酒飲みかそうでないかで住む場所変わりますね
それはまさにありますね。逆に誘惑を防ぐために室見など落ち着いた街を選ぶというやり方もありますｗ
博多駅前産まれ・・引っ越して春日原・・引っ越しして南博多駅前徒歩10分。
那珂川ってマジ田舎だったのね・・夏に遊びに行くとこって感じの。
田んぼと畑と川しかない。
初めて付き合った相手がここの子だった（大地主の息子）・・こんなに開けるなんて惜しいことしたかと思う（笑）
ただ今神奈川在住・・帰りたいよ～。
今良いなと思って居るのは久留米・・寂れちゃってる感あるけど外国人居ないし（博多は外国人多いし観光客も多いから嫌）。
近隣に動物病院と乗馬クラブがあればどこでも良い。
ありがとうございます。那珂川の発展ぶりは意外だったんですね〜新宮とかも同じ感じかも知れませんね
博多南ね！！！
@@Yoshika_s_crazy_life
だね。。
駅名似てるから混乱する。
別府駅に住むと朝とか通学のJDJKたくさん迫ってきて、女子をかき分けジャニーズの人になった気持ちになれます。室見は白魚の踊り食い行きましょう。
ありがとうございます！今度やってみます😆
室見川と言えば白魚（しろうお）同じ人が居て嬉しい💛
室見はなんで安いんでしょうか？
ご質問ありがとうございます！駅前に商店街等がないために人気が隣駅と比べて低いということが挙げられると思います。ただあくまで空港線の他駅と比べて相対的に安いという意味で福岡市全体で見れば安い方ではありませんのでご注意下さい
室見は室見川の三角州にあたる場所で昔は頻繁に洪水が起きる湿地帯だったのですが、治水工事で河川敷と高い堤防を作って、リスクが低くなり住宅地になったという歴史で、東京の多摩川沿いとかと同じでしょう。
@@ぶるを-b4j ありがとうございます。一昨年の大雨時にだいぶ溢れそうになっていたので、まだまだ油断はできないですよね・・
春日公園の周りは常に渋滞でやってられない
車に乗るなら住んじゃいけない
コメントありがとうございます！31号線付近ですね、あのあたりは確かにきついかもですね
@@BH-NAVI そこだけじゃなく全体的にですね
常に渋滞は盛りすぎやろw30年以上住んどるが31号線が通勤時間帯に混むくらいで、逆に車が無いと住めねーよw
荒江が城南区または早良区と言われ、「えっ？」っと思って調べたら、あらホント。早良街道で別れとった。西区から分区するとき揉めったっちゃよね。
コメントありがとうございます！鳥飼も中央区と城南区がありますよね。揉めた話は知りませんでした😅！
恐ろしく昔の話だが、早良区、城南区と分区する前、六本松から先の別府橋を越えたら全て西区だった。
不動産屋さんだから、よく聞かれるでしょうが、小学校中学校の校区でもよく揉めるっちゃんね。私が住んでいるところでも、まさに揉めに揉めてますモン。
@@Leftykobu それはたまに聞きますね！場所によっては不動産価値が大きく変わってきますもんね・・
飯倉も早良区と城南区が有りますよ
この人全然わかってないわ
もっとコスパ高い街は他にある
コメントありがとうございます！
ぜんぜんわかってないってことはないと思うけど。5選だから絞り込んだだけの事でしょう。バス路線なんて言い出したらきりがないぐらい選択肢がある。（ってオーサキさんの代わりに言ってあげますw）
@@tesu6490 フォローありがとうございます😭優しい😭